びゅうパルク萩中

  • 東京都大田区萩中二丁目

  • 京急空港線 / 糀谷駅 徒歩9分

  • 2004年築 / 6階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
6,780万円
94.4万円/㎡
相場
6,616万円
92.1万円/㎡
3,977
5,737
7,496
9,256
AI査定結果
推定相場価格
6,616万円
92.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,737万円〜7,496万円
79.9万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月11日
びゅうパルク萩中
6,780万円（94.4万円/㎡）/ 5階 / 71.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は76.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/106,780万円94.4万円5階 71.82㎡ 3LDK南
2025/03/226,880万円95.8万円5階 71.82㎡ 3LDK南
2024/12/095,280万円73.5万円5階 71.82㎡ 3LDK南
2024/04/046,080万円76.4万円6階 79.57㎡ 3LDK南
2022/06/064,780万円65.4万円3階 73.09㎡ 3LDK南
2022/05/274,980万円68.1万円3階 73.09㎡ 3LDK南
2022/03/105,280万円72.2万円3階 73.09㎡ 3LDK南
2021/11/144,490万円62.5万円1階 71.82㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は81.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10びゅうパルク萩中
大田区萩中二丁目
糀谷駅9分 6,780万円94.4万円71.82㎡3LDK5階 / 6階建 南2004年61戸RC
2023/07/07クレッセント萩中
大田区萩中二丁目
糀谷駅5分 6,280万円99.7万円62.96㎡2LDK10階 / 13階建 東2009年90戸RC
2021/09/25エクセルダイア西糀谷II
大田区西糀谷三丁目
大鳥居駅5分 3,980万円71.7万円55.51㎡2LDK4階 / 11階建 南2005年20戸RC
2023/05/20エンゼルアクシス多摩川緑地
大田区本羽田三丁目
糀谷駅13分 5,180万円72.3万円71.65㎡3LDK6階 / 7階建 南西2007年34戸RC
2024/09/09エクセルダイア西糀谷
大田区西糀谷四丁目
糀谷駅3分 5,860万円84.7万円69.19㎡3LDK5階 / 9階建 南2004年28戸RC
2025/05/20イニシア多摩川
大田区本羽田二丁目
糀谷駅10分 6,480万円79.2万円81.8㎡2LDK+S1階 / 15階建 南2009年92戸RC
2025/03/03グリーンブリーズ萩中公園パークウイング
大田区萩中三丁目
大鳥居駅4分 6,480万円91.9万円70.49㎡3LDK3階 / 8階建 南2004年83戸RC
2024/08/20グランイーグル多摩川緑地VII
大田区本羽田二丁目
糀谷駅12分 4,798万円79.1万円60.68㎡2LDK+S5階 / 8階建 南2001年33戸RC
2023/12/17プラハフィラーレ西糀谷
大田区西糀谷三丁目
糀谷駅7分 4,990万円71.2万円70.09㎡3LDK2階 / 7階建 南2001年33戸RC
2021/12/25センチュリープラチナマンション大鳥居
大田区西糀谷三丁目
大鳥居駅1分 4,480万円77.0万円58.2㎡2LDK9階 / 13階建 南2004年25戸SRC
2025/02/22ライオンズマンション大鳥居第2
大田区西糀谷三丁目
大鳥居駅2分 5,999万円93.7万円64.05㎡3LDK6階 / 14階建 西1999年38戸SRC
2022/08/10コスモ大鳥居
大田区東糀谷三丁目
大鳥居駅2分 5,398万円76.7万円70.34㎡3LDK5階 / 5階建 東1999年46戸RC
2024/09/14リベレンス大鳥居トライアード
大田区羽田二丁目
大鳥居駅5分 5,080万円76.5万円66.4㎡3LDK1階 / 8階建 南2005年28戸RC
2025/06/11レクセルマンション京急蒲田
大田区南蒲田二丁目
糀谷駅6分 5,599万円86.2万円64.94㎡3LDK2階 / 5階建 南東1999年60戸RC
2022/05/28グランイーグル大鳥居5
大田区東糀谷二丁目
大鳥居駅5分 4,880万円74.9万円65.18㎡3LDK6階 / 7階建 南2004年20戸RC
2025/06/10クレッセント東京リプライム
大田区羽田一丁目
大鳥居駅3分 6,790万円94.6万円71.76㎡3LDK3階 / 10階建 -2004年104戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10びゅうパルク萩中
大田区萩中二丁目
糀谷駅9分 22.9万円0.32万円71.82㎡3LDK5階 / 6階建 南2004年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、大田区では14%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.4万円）は大田区の平均と比較して5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
大田区
99.4万円/㎡
前年比+14.0%

マンション概要

マンション名びゅうパルク萩中
所在地東京都大田区萩中二丁目
交通京急空港線糀谷駅徒歩9分
築年月2004年
階数6階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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